Cresce la domanda del settore residenziale ma i prezzi calano ancora.
Con questo articolo voglio rispondere ai proprietari che mi dicono che i Prezzi delle case a Foggia sono in risalita.
Bene come puoi vedere dal grafico il mercato immobiliare a Foggia per ciò che riguarda i prezzi è ancora in calo. Sicuramente è in ripresa il numero di transazioni immobiliari. Infatti il 2016 ha fatto registrare un +12,3% .
I fattori che hanno contribuito in modo decisivo al miglioramento delle compravendite sono da attribuire alla maggiore apertura da parte di alcune banche al voler concedere i mutui, al permanere di tassi di interessi sui mutui particolarmente bassi e soprattutto alla discesa ancora dei prezzi.
L’incidenza delle vendite con mutuo sul totale delle vendite, nel solo 2016, è passata infatti dal 44% al 59,8% attuale.
Il trend negativo e di stagnazione dei prezzi, secondo Nomisma, proseguirà anche il prossimo anno (attese a -0,8%) mentre una debole ripresa potrebbe arrivare solo nel 2018. Staremo a vedere.
Come vedi anche per quest’anno i prezzi scenderanno ancora, in maniera ridotta rispetto agli altri anni ma ancora in calo. Non aspettare che casa tua oggi vale €.100.000 e aspettando l’anno prossimo, probabilmente scenderà a €.90.000, quindi avrai perso €.10.000 e di certo non sono pochi.
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Buona vendita,
Roberto Padalino
Roberto Padalino
